1-IZBOVÝ BYT 38,81 m² + VEĽKÁ LOGGIA MIEROVÁ, ČADCA,TICHÁ LOKALITA

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na PREDAJ priestranný 1-izbový byt s veľkou loggiou na Mierovej ulici v Čadci.
Byt má výmeru 38 m², k tomu priestrannú loggiu s výmerou takmer 5 m² a pivničnú kobku približne 2 m². Nachádza sa na 1. poschodí 5. podlažného bytového domu.
Veľkou výhodou je jeho poloha a orientácia. Byt je západný, otočený smerom do zelene, loggia sa nachádza nad zeleňou a nieje pod ňou žiadna cesta ani parkovisko. Lokalita ponúka pokojné no zároveň dostupné prostredie do centra za približne 7 minút peši.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a čiastočne oddeleného WC polopriečkou, samostatnej kuchyne, veľkej nepriechodnej obytnej izby s výstupom na loggiu.
Samostatná kuchyňa je pri 1-izbovom byte praktickou výhodou – hlavná izba tak môže zostať plnohodnotným obytným priestorom a jej veľkosť umožňuje vytvoriť samostatnú spaciu, obývaciu aj pracovnú časť.
K bytu patrí aj suchá pivničná kobka cca 1 × 2 m.
STAV BYTU
Byt je v udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby kompletnej obnovy.
Rekonštrukcie:
• murované bytové jadro so sprchovacím kútom,
• výmena elektroinštalácie v jadre a zásuvkách, doplnené nové zásuvky,
• plastové okná,
• vnútorné termo rolety a sieťky proti hmyzu,
• plávajúca podlaha v izbe a dlažba v ostatných priestoroch,
• vymenené interiérové dvere,
• bezpečnostné vstupné dvere ADLO.
Radiátory sú pôvodné.
Zariadenie:
• v byte zostáva kuchynská linka so sporákom,
• chladnička,
• práčka
• veľká skriňa, komody, rohový pracovný stôla a policovej skrinky.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel obnovou:
• zateplenie,
• rekonštrukciu fasády a strechy,
• nové veľké loggie,
• výmenu rozvodov teplej a studenej vody,
• odpadových a elektrických rozvodov bytového domu
• hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy.
V súčasnosti prebieha dokončovanie nového výťahu.
Energetický certifikát bytového domu je v triede B, primárna energia dosahuje triedu A1.
LOKALITA
Mierová patrí medzi praktické lokality na bývanie – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, lekáreň, nemocnica s poliklinikou, škola, škôlka, zastávky MHD, plaváreň aj športoviská.
Parkovanie je formou voľného státia v okolí bytového domu a vzhľadom na charakter lokality je bežne bezproblémové.
NÁKLADY
Aktuálny mesačný zálohový predpis pre 1 osobu je 199,92 €. Elektrická energia je približne 20 – 30 € mesačne, podľa spotreby.
Byt je vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu, lokalitu a blízkosť centra môže byť zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom.
Termín odovzdania bytu: dohodou.
CENA: 109 900 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
MENÍME BÝVANIE 0944 169 263