Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom a novo zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na Mierovej ulici, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou.
K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,3 m² a novo prerobený priestranný balkón (2,6 m²), ktorý ponúka príjemné posedenie s orientáciou na západ.
V bytovom dome bol nedávno osadený úplne nový tichý výťah, čo zvyšuje komfort bývania.
Byt sa predáva podľa dohody čiastočne zariadený (kuchynská linka, obývačková zostava, gauč, posteľ v spálni).
V dome je zavedená optika a o spoločné priestory sa stará stála upratovacia služba – dom je čistý, upravený a pôsobí veľmi príjemne.
Výmera bytu:
• Podlahová plocha: 54,44 m²
• Celková plocha (vrátane balkóna a pivnice): 59,4 m²
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby
• samostatného WC
• kúpeľne
• kuchyne
• priestrannej obývačky
• spálne, ktorá je v súčasnosti predelená na dve časti (vhodné ako dve obytné izby alebo pracovný kút)
REKONŠTRUKCIE V BYTE
• Elektrické rozvody – pôvodné
• Okná – plastové Slovaktual (rok 2014)
REKONŠTRUKCIE BYTOVÉHO DOMU
• Stúpačky – vymenené
• Zateplenie – nové, vkusne zrealizované
• Strecha – opravená a zateplená
• Výťah – nový, tichý
• Vchod – zrekonštruovaný, čistý
• Schodisko – udržiavané, upravené
• Medziposchodie – vymenené okná
VÝHODY BYTU
• Výborná poloha – blízko centra mesta
• Vyhľadávaná, tichá a bezpečná lokalita
• Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom
• Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• Slnečný byt – orientácia na západ
• Nízke mesačné náklady
• Kúpou voľný – okamžite k dispozícii
•Bez tiarch
PARKOVANIE
Parkovanie je verejné – voľné státie priamo pri bytovom dome.
LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta na Mierovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť.
V pešej vzdialenosti nájdete:
• základnú a materskú školu
• detské ihriská
• obchody a reštaurácie
• zastávky MHD
• poštu, lekára
• plaváreň a športové zóny
ODPORÚČANIE
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na prenájom.
Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najtichších lokalít, s výbornou dostupnosťou a výťahom – čo v týchto bytových domoch nie je samozrejmosťou.
Aj napriek kompletnej rekonštrukcii bytového domu zostávajú mesačné náklady veľmi priaznivé.
Odporúčam obhliadku – tento byt má veľký potenciál!
Na obrázkoch je znázornená vizualizácia na základe reálneho pôdorysu bytu.
