Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE ponúka na predaj rodinný dom na rekonštrukciu v obci Turzovka – časť Turkov, situovaný v tichom prostredí pri lese s minimom susedov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov o bývanie podľa vlastných predstáv, alebo ako chalupu na rekreáciu v prírode.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Turzovka – Turkov
• typ: rodinný dom
• stav: začatá rekonštrukcia (dom je vyprataný, pripravený na realizáciu)
• rok výstavby: 70. roky
• konštrukcia: tehla
• počet podlaží: 2 NP + pivnica (dom je podpivničený)
• strecha: sedlová
• orientácia: juh / juhozápad
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• plastové okná (už vymenené)
• zateplená fasáda
• pôvodné kúrenie na tuhé palivo
• dom je kompletne vyprataný – ideálny na rekonštrukciu bez ďalších prác
• možnosť využitia 2 podlažia podľa preferencií
• k dispozícii projektová dokumentácia
INŽINIERSKE SIETE
• elektrina – stĺp na pozemku
• voda – vlastná studňa
• odpad –vlastná žumpa
• plyn – na pozemku
POZEMOK A VARIANTY KÚPY
Rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou vyše 1600m² pričom je na budúcom majiteľovi či preferuje dom s menším no stále dostačujúcim vyše 530m² pozemkom, alebo má záujem užívať plochu vyše 1640m². Táto flexibilita vie napomôcť najme pri úspore vstupných nákladov pri výbere varianty s menším pozemkom.
CENA variant 1: DOM s pozemkom vyše 530m² (prístup z miestnej komunikácie) -105 000€
CENA variant 2: DOM s pozemkom vyše 1640m² (prístup rovnako z miestnej komunikácie) 140 000€
Pozemok je v intraviláne obce s možnosťou výstavby rodinného alebo rekreačného domu.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
• za domom sa nachádza potôčik
•minimum susedov
• intravilán obce
• centrum Turzovky: cca 7 – 10 min autom
• potraviny: cca 5 – 7 min
• autobusová zastávka: cca 5 min
• škola / škôlka: cca 8 – 10 min
• zdravotné stredisko: cca 10 min
výborná dostupnosť + zároveň absolútne pokojné prostredie v prírode
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE
Dom ponúka možnosť prestavby/prístavby podľa budúceho využitia nových majiteľov. Ponúka príležitosť bývania v tichej lokalite či jeho využitia na krátkodobý prenájom. Lokalita osloví nie jedného, ktorý hľadá kľud a pokoj v blízkosti prírody, lesa či potôčika. Preto je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa/chata prípadne ako nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom.
HLAVNÉ BENEFITY
• tiché prostredie pri lese
• potôčik za pozemkom
• minimálna zástavba v okolí
• možnosť realizácie bez kompromisov
• variabilita ceny podľa veľkosti pozemku
• dobrá dostupnosť do mesta
V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263. Viac foto na vyžiadanie.
