PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT 100 m² + SÚKROMNÁ TERASA 80 m² VILLA SOFIA – centrum ČADCE súkromné PARKOVANIE

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám ponúka na dlhodobý prenájom nadštandardne priestranný 3-izbový byt vo Villa Sofia na ulici Ľudmily Podjavorinskej v centre Čadce.
Byt ponúka až 100 m² interiérovej plochy, ktorú dopĺňa skutočne veľkorysá súkromná terasa s výmerou 80 m². Celkovo tak máte k dispozícii až 180 m² priestoru na bývanie a oddych – kombináciu, ktorá je pri prenájmoch v centre mesta skôr výnimočná.
Veľkým benefitom je tiež samostatný vstup zo zadnej časti objektu, vďaka ktorému sa do bytu dostanete bezbariérovo.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť.
V byte sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, dve samostatné izby a otvorená denná časť – obývačka s kuchyňou. Všetky izby majú priamy výstup na terasu.
Súčasťou dispozície je samostatné WC a dizajnovo netradične riešená presklená kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a pisoárom.
Interiéru dodávajú osobitý charakter veľké presklené plochy, otvorený priestor a v dennej časti priznaný betónový strop, ktorý podčiarkuje moderný industriálny charakter bytu.
KUCHYŇA A VYBAVENIE
Byt sa prenajíma nezariadený, čo budúcemu nájomníkovi umožňuje zariadiť si veľkorysý priestor podľa vlastných potrieb a vkusu.
Súčasťou prenájmu však zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, konkrétne:
• chladnička,
• rúra,
• varná doska,
• umývačka riadu.
O tepelný komfort sa stará tepelné čerpadlo a systém fan-coilov, ktorý umožňuje nielen vykurovanie, ale aj chladenie interiéru. K dispozícii je tiež klimatizácia. V byte je zavedený optický kábel, pričom internet si nájomník zabezpečuje samostatne.
80 m² SÚKROMNÁ TERASA
Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je bezpochyby súkromná terasa s výmerou 80 m², na ktorú je možné vyjsť zo všetkých izieb.
Poskytuje množstvo priestoru na vonkajšie posedenie, oddych, grilovanie, detskú zónu či vytvorenie vlastnej mestskej oázy.
Bývate priamo v centre, no zároveň máte k dispozícii vonkajší priestor rozmermi porovnateľný so záhradou pri menšom rodinnom dome.
PARKOVANIE
K bytu prislúcha vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu.
LOKALITA – CENTRUM ČADCE
Villa Sofia sa nachádza na ulici Ľudmily Podjavorinskej, vďaka čomu má budúci nájomník prakticky všetko potrebné v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, pešia zóna, školy, škôlky, nemocnica, športoviská, MHD aj železničná stanica.
Práve spojenie veľkej výmery, terasy, parkovania a centrálnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre človeka, ktorý chce komfort väčšieho bývania, ale nechce sa vzdať výhod života v meste.
BÝVANIE AJ PRIESTOR NA PODNIKANIE
Vďaka svojej výmere, dispozícii, samostatnému vstupu a polohe môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen na bývanie, ale po dohode s majiteľom aj na vhodné komerčné využitie.
Priestor môže nový nájomník využívať aj pre kancelárie, kozmetické či beauty služby, fyzioterapiu, individuálne cvičenie alebo iné služby a podnikateľské aktivity kompatibilné s charakterom objektu. Možné je aj označenie adresy ako sídla podnikania.
CENA A PODMIENKY NÁJMU
Nájomné: 650 € / mesiac
Energie a služby: 200 € / mesiac
CELKOVÁ MESAČNÁ PLATBA: 850 €
V cene je zahrnuté aj jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Internet a TV nie sú súčasťou ceny. Výška záloh na energie sa podľa počtu osôb nemení; prípadný nedoplatok sa doúčtuje a preplatok vracia.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 700 € (2 × 850 €).
Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii.
Byt je voľný ihneď a majiteľ preferuje dlhodobý nájom, minimálne na 12 mesiacov s možnosťou následného predĺženia.
Maximálna kapacita bytu je 5 osôb. Malé zvieratká prípadne menší psík možný po dohode s majiteľom.
Ak hľadáte veľkorysý priestor priamo v centre Čadce a nechcete robiť kompromis medzi mestským bývaním a vlastným vonkajším priestorom, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263.