Hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí Kysúc, s výborkou dostupnosťou do okolitých miest? Chceli by ste nájsť miesto ktoré bude akurát do ktorého by ste vložili a zrealizovali všetky svoje predstavy a splnili si sen o bývanie v dome s blízkosťou mesta no pokojom na chalupe? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Raková, miestna časť Trstená, s pozemkom o výmere 537 m², garážou a kompletným podpivničením.
Dom bol postavený v roku 1962 a nachádza sa na pozemku s priamym vstupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Vďaka svojej dispozícii a zachovalému technickému stavu predstavuje výborný základ na modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa.
Základné informácie
lokalita: Raková – Trstená
samostatne stojaci rodinný dom
rok výstavby: 1962
zastavaná plocha: 110 m²
celková výmera pozemku: 537 m²
orientačné rozmery pozemku: približne 15 × 42 m, v zadnej časti sa zužuje na približne 11 × 41 m
dispozícia pivničná časť: garážová miestnosť, kotolňa, miestnosť na chladné uskladnenie, kôlňa
dispozícia prvé podlažie: zádverie, chodba, vstup na povalu, 3 obytné izby, kuchyňa, špajza, WC s kúpeňoupodkrovie
dispozícia povala: 1 obytná izba, ostatný priestor voľný bez zariadenia a dispozičného riešenia
Technické informácie
Dom je napojený na:
elektrinu
vodovod (SEVAK)
vodu z rezervoáru
zemný plyn
verejnú kanalizáciu
Vykurovanie je zabezpečené plynom aj kotlom na tuhé palivo. Ohrev vody riešený cez boider, ohrev domu – radiátory.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a je vhodná na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov.
Pozemok
Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádza sa tu udržiavaná záhrada so zeleňou ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vytvárajú príjemné súkromie.
Výhodou je priamy prístup z obecnej asfaltovej celoročne udržiavanej komunikácie a bezproblémové parkovanie priamo na pozemku aj v garáži. K domu sa dostanete po rovinatej prístupovej komunikácií. Taktiež záhrada je rovinatá bez výškového členenia.
Mesačné náklady
Dom je v súčasnosti využívaný len príležitostne a počas zimy je temperovaný.
Orientačné zálohové mesačné náklady:
elektrina: približne 16 €
plyn: približne 53 €
voda: približne 83 € ročne
Pri trvalom bývaní je potrebné počítať s vyššími prevádzkovými nákladmi podľa spôsobu využívania domu či už na trvalé bývanie alebo rekreáciu.
Lokalita
Obec Raková patrí medzi obľúbené lokality regiónu Kysuce. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do Čadce aj okolitých obcí. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska, pošty či športového vyžitia.
Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny aj záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb.
Prečo práve tento dom?
samostatne stojaci rodinný dom
pozemok s výmerou 537 m²
kompletné podpivničenie
garáž v dome
podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia
obecný vodovod, kanalizácia aj plyn
okamžite voľný
pokojná lokalita Kysúc s dobrou dostupnosťou
rovinatý pozemok aj prístup k domu
